Zarząd Powiatu w Nysie, zgodnie z art. 39 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 650 ) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490), ogłasza:
I rokowania na sprzedaż samodzielnych lokali użytkowych nr 6 i 12, położonych w Głuchołazach przy ul. Rynek 12-14, wyszczególnionych niżej:
Opis nieruchomości:
1. Lokal użytkowy nr 6 położony na II piętrze budynku czterokondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego, w zabudowie zwartej o pow. użyt. 27,53 m². Lokal składa się z 3 pomieszczeń: 2 gabinetów – pomieszczeń usługowych oraz korytarza. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Wyposażony jest w instalację, wodną, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie lokalu – c.o – zdalaczynne. Ogrzewanie lokalu – c.o – zdalaczynne. Sprzedaż obejmować będzie ww lokal wraz z przynależnym udziałem w działce Nr 471 o pow. 0,0800 ha wynoszącym 202/10000 oraz taki sam udział w częściach wspólnych niewydzielonych budynku. Lokal wolny od wszelkich obciążeń i zobowiązań. KW nr OP1P/00045463/6. Ogłoszone na dzień 14 listopada 2017r. i 27 lutego 2018r. przetargi ustne nieograniczone zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza wynosi - 11 600, 00 zł
Wysokość zaliczki wynosi - 580, 00 zł
2. Lokal użytkowy nr 12, położony jest na III piętrze budynku czterokondygnacyjnego , całkowicie podpiwniczonego, w zabudowie zwartej, o pow. użyt. 315,39 m². Lokal składa się z 20 pomieszczeń usługowych, 5 korytarzy i 4 pomieszczeń WC. Sprzedaż obejmować będzie ww lokal wraz z przynależnym udziałem we współwłasności części wspólnych budynku oraz ułamkowej części działki nr 471 pow. 0,0800 ha, k.m. 6 wynoszącym 2313/10000. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną , kanalizacyjną, ogrzewanie lokalu- C.O.- zdalaczynne. Lokal wolny od wszelkich obciążeń i zobowiązań. KW nr OP1P/00045463/6.
Cena wywoławcza wynosi - 133 600, 00 zł
Wysokość zaliczki wynosi - 6 680, 00 zł
Sprzedaż opisanych wyżej lokali zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz.U. z 2017r. poz. 1221 ze zm.).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Głuchołazy, zatwierdzonym uchwałą nr XLVII/302/98 Rady Miejskiej w Głuchołazach z dnia 16.06.1998r. ogłoszonym w Dz. Urz. Woj. Opol. Nr 31 poz. 288 z 16.11.1998r. zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Głuchołazach Nr XXVII/273/17 z dnia 25.01.2017r. opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 13.02.2017r. poz. 487, przedmiotowa działka wchodzi w skład kompleksu istniejącej zabudowy starego miasta, teren oznaczony symbolem ‘’1UZ/U/MW‘’ – o ustaleniach: przeznaczenie podstawowe: usługi zdrowia, przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi realizowane w budynku. Strefa „A’’ ścisłej ochrony konserwatorskiej. Szczegółowych informacji na temat przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach.
I przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 14 listopada 2017r.
II przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 27 lutego 2018r.
Wyżej wymienione postępowania zakończyły się wynikiem negatywnym.
I rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 29 czerwca 2018r. o godz.:
- 8 30 - dla lokalu nr 6
- 9 30 - dla lokalu nr 12
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nysie przy ul. Piastowskiej 33, sala nr 304 (III piętro).
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, należy składać w zamkniętych kopertach nieidentyfikującego zgłaszającego z dopiskiem ''I Rokowania na sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego nr ………, położonego w Głuchołazach przy ul. Rynek 12 – 14’’ najpóźniej do dnia 25 czerwca 2018r. w Starostwie Powiatowym w Nysie, w Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami ul. Parkowa 4.
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- firmy lub spółki przystępujące do rokowań muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- własnoręczny podpis,
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
- kopię dowodu wpłaty zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy wraz z nr konta, na które zwrócona zostanie zaliczka.
Uczestnicy rokowań biorą udział osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej poświadczonej notarialnie. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując poświadczone notarialnie pełnomocnictwo współmałżonka.
Zaliczkę należy wpłacić w kasie Starostwa Powiatowego w Nysie przy ul. Piastowskiej 33 lub na konto Starostwa Powiatowego w Nysie BS w Otmuchowie O/ Nysa Nr 26 8872 1026 0031 4947 2000 0360 do dnia 25 czerwca 2018r.
Zaliczka wpłacona przez osobę, która zostanie ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze rokowań zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby ustalonej nabywcą nieruchomości w wyniku rokowań od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie niezwłocznie zwrócona w ciągu 3 dni od daty zakończenia rokowań w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Zarząd Powiatu przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w części ustnej rokowań.
Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.
Osoba, która wygra rokowania ponosi również koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą po 550,00 zł dla każdego z lokali (koszty nie obejmują wypisu i wyrysu, które należy wykonać na własny koszt i własne zlecenie). Ponadto nabywca ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.z 2016r.1061 z późn. zm.) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Zastrzega się, iż Zarząd Powiatu w Nysie może zamknąć rokowania bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Informacji udziela się pod numerem telefonu 774085120.
